一種合格的鍋爐水處理劑必須有效地起到阻垢和緩蝕兩作用。阻垢主要是指對鍋爐本體的阻垢，而緩蝕的對象包括鍋爐本體以及蒸汽所通過(guò)的管道，熱交換器和凝結水管道。
Ca2+、Mg2+是主要的成垢離子，目前市場(chǎng)上所使用的鍋爐大都配有離子交換器來(lái)去除它們。但水中其它的一些溶解性鹽類(lèi)由于鍋水的濃縮蒸發(fā)，濃度不斷增大，仍有超出其溶解度而結垢的可能。特別是在煙管等高溫部位，由于水的急烈汽化，很可能引起某些鹽類(lèi)因局部濃度過(guò)高而結晶析出。這就是許多使用軟化水的鍋爐仍結垢的原因。雖然這種現象可通過(guò)增加排污量得到緩解，但這一方面浪費大量的能源，另一方面由于排污量的增大使得鍋水堿度下降，常常低于國家標準的下限，加快了腐蝕的速度。所以，對鍋水采取適當的阻垢措施是十分必要的。
水中的溶解氧是造成鍋爐腐蝕的主要因素。由于鍋內溫度高溶解氧與鐵反應的速度很快。對于無(wú)除氧器的鍋爐，采用化學(xué)除氧的措施是必不可少的，對于有除氧器的鍋爐，由于目前的除氧器除氧不能徹底，特別是一些非連續運行的鍋爐，在每天剛開(kāi)爐時(shí)，熱力除氧器幾乎起不到作用，所以采取化學(xué)除氧作為一種補救方式也是必要的。
造成鍋爐腐蝕的另一主要因子是Fe3+�，F在的寫(xiě)字樓、賓館等大都采用密閉式的加熱系統，冷凝水回用可占鍋爐補給水的80%左右，如果蒸汽管道，冷凝水管道，熱交換器等部位無(wú)必要的緩蝕措施，管道表面的鐵就溶解進(jìn)入凝結水中，由于Fe3+具有較強的氧化性，可以大大加快鍋爐腐蝕的速度。
鍋爐補給水中的CO2氣體進(jìn)入鍋爐后由于受熱從水中逸出，隨蒸汽一同進(jìn)入熱交換器，又重新溶解于冷凝水中，使水呈酸性。在酸性條件下鐵的腐蝕大大的加快，大量鐵溶入凝結水中，有時(shí)不得不把凝結水排掉，由于凝結水溫度較高，這勢必造成能源的大量浪費。
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